明确！青岛多家银行执行首套房贷利率4.4%，二套房不变

原标题：明确！青岛多家银行执行首套房贷利率4.4%，二套房不变

乐居新媒体 青岛讯 5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》中提到，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，这意味着首套住房商业性个人住房贷款利率下限幅度可至4.4%。

政策发布后仅3天时间，郑州、天津、济南、苏州等地部分银行首套房贷利率最低均降至4.4%。今日，青岛多家银行也传来最新房贷利率调整消息，首套执行4.4%，二套执行5.2%！

据克而瑞消息，工商银行目前实行首套房房贷利率为4.4%，今天开始执行。青岛银行工作人员称政策文件没有下发，但是4.4%利率是可以操作。另据一位接触多家银行的中介人员透露，其他行这两天也会跟进。

以500万贷款金额、等额本息、30年月供偿还的方式计算。

1）5.42%的情况下：此时月供为28138.99元，利息总额为5130037.8元。

2）5.22%的情况。此时月供为27517.35元，利息总额为4906246.57元。

如此计算，月供额减少了621.64元，利息总额为223791.2元。

通俗来说，如果银行在实际操作中确实可以按央行政策降低20个基点，那么贷款了500万的购房者，其每个月可以少还600元，30年加起来可以少还22万元。

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文章来源:乐居财经返回搜狐，查看更多

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